Quelles méthodes de synthèse technique sont indispensables pour les projets tertiaires complexes ?

La réussite des projets tertiaires complexes repose sur la capacité à structurer, coordonner et synthétiser l’ensemble des données techniques dès la phase de conception jusqu’à la réception du chantier. Des méthodes de synthèse technique rigoureuses sont donc indispensables pour garantir la conformité, la sécurité et la performance architecturale et technique des bâtiments.

Outils et démarches assurant la coordination des données techniques

Sur des opérations telles que l’immobilier tertiaire ou les complexes hospitaliers, la maîtrise de l’interface entre corps d’état est essentielle. La mission de synthèse technique de construction implique plusieurs méthodes clés :

• Élaboration de plans de synthèse en phase d’étude et d’exécution, essentiels à la coordination des réseaux techniques (fluides, CVC, électriques, SSI) et à la gestion des superpositions sur plans d’architecte.
• Suivi et pilotage des travaux via des outils de planification type Gantt, permettant d’identifier le chemin critique et d’anticiper les potentiels conflits de phasage.
• Organisation de réunions de synthèse technique, pour valider les interfaces et la conformité des choix techniques.

L’approche de maîtrise d’œuvre et de suivi de chantier appliquée garantit la cohérence globale du projet, une gestion optimale des aléas et une livraison conforme aux attentes des maîtres d’ouvrage.

Quelles sont les principales difficultés lors de la synthèse technique d’un projet tertiaire ?

Les principaux défis résident dans la coordination de multiples intervenants, la gestion des interfaces techniques complexes et l’anticipation des conflits sur site. Une planification précise et une communication constante sont nécessaires.

Valoriser l’expertise d’un bureau d’ingénierie spécialisé

Faire appel à un accompagnement par un bureau d’ingénierie spécialisé tel qu’Assistance et Ingénierie de la Construction (AIC) garantit l’intégration optimale de chaque intervenant. Grâce à une expérience éprouvée en direction de projet de construction et en mission OPC, AIC assure la gestion des risques, le contrôle qualité et la bonne exécution des ouvrages. Les équipes interviennent sur la région Provence-Alpes-Côte d’Azur pour tous types de bâtiments tertiaires, de l’étude préalable à la prise de contact avec nos ingénieurs pour accompagner le pilotage du projet.

Pour toute information ou pour solliciter une expertise, contactez notre équipe au 04 12 16 04 03.